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まちの専門家を探せるWebガイド

[不動産物件・売買]の専門家・プロ …161

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全161人)

「高齢になったので、土地・建物を売ってマンションに住み替えたい」「子どもが生まれたので、庭付きの広い家を購入したい」「相続した実家を処分したい」など、不動産を売ったり買ったりする場合、どういった専門家に相談すればいいでしょう。 「所有する不動産の価格を知りたい」というときは、土地や建物の価値を鑑定し、評価する不動産鑑定士にお願いすることができます。不動産を「売る」「買う」、「貸す」「借りる」などについては、不動産コンサルタントからアドバイスを得ることができます。 また、不動産を買う人(あるいは借りる人)に向け、物件や不動産取引に関するさまざまな重要事項を説明する宅地建物取引士という専門家もいます。 不動産を購入する際、住宅ローンなど資金の相談に乗ってくれるFP(ファイナンシャルプランナー)や不動産登記の手続きをしてくれる司法書士と、さまざまな分野のプロが携わっています。 不動産売買は、法律がかかわってくるうえ、国家資格を持つ有資格者しかできない業務があり個人で行うのは大変です。地域の不動産事情や売買のノウハウを持つ専門家に相談しながら、進めていくことをおすすめします。

1~15人を表示 / 全161

野田亮

このプロの一番の強み
独自の空室対策で賃貸住宅オーナーの満室経営を実現

[千葉県/不動産物件・売買]

顧客の利益・満足を最優先に賃貸物件の満室経営をサポート

 千葉県松戸市・市川市・船橋市を中心に一都三県で不動産の売買・賃貸仲介、賃貸物件の管理、リフォーム・リノベーション工事を行っている「アールフィールズ株式会社」。“不動産の総合商社”と称して幅広いサー...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
不動産業
会社名
アールフィールズ株式会社
所在地
千葉県松戸市西馬橋蔵元町183  シティプラザⅡ 1階

マイベストプロ千葉 朝日新聞

村上佳

このプロの一番の強み
解体から始まりその後の外構工事で快適な住空間づくりを提案する

[千葉県/不動産物件・売買]

解体から土地活用までをワンストップで請け負い、雑貨販売も手がけ、より快適な空間づくりを提案する

 京成本線・志津駅から10分ほど歩くと、幹線道路沿いにおしゃれなカフェかレストランのような佇まいの建物が見えてきます。ここは株式会社ビレッジアップの本社。建物の解体や外構、塗装などの工事の他、不動産...取材記事の続きを見る≫

職種
解体・外構・不動産
専門分野
会社名
株式会社ビレッジアップ
所在地
千葉県佐倉市上志津1090-2

マイベストプロ千葉 朝日新聞

田向定雄

このプロの一番の強み
全国で5人、平成29年度第1回「宅建マイスター・フェロー」に認定

[岩手県/不動産物件・売買]

深く広い知見をベースに不動産の悩みを解決する、医者のような存在を目指す

いわて不動産株式会社は1988年に有限会社として設立して以来、賃貸業や不動産売買のみならず、不動産コンサルタントにも力を入れています。創業者であり、社長の田向定雄さんは2018年に北海道・東北地区で一人と...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
【専門分野】■不動産における相続業コンサルタント事業「専門家の診断・判断するのはご自分で最良の思...
会社名
いわて不動産株式会社
所在地
岩手県盛岡市材木町2-26  近三ビル1階

マイベストプロ岩手 IBC岩手放送

一木義典

このプロの一番の強み
国家資格試験問題を英語で理解させ、日本語の試験に立ち向かう

[東京都/不動産物件・売買]

外国人材の国家資格取得をサポートし、介護現場の人手不足解消を目指す

 在留資格制度の整備で外国人材が活躍する舞台は年々広がっています。とりわけ介護職は、日本と東南アジア3カ国との経済連携協定(EPA)や特定技能などにより受け入れが盛んです。 外国人を戦力として活用した...取材記事の続きを見る≫

職種
人材開発
専門分野
会社名
UG開発マネジメント株式会社
所在地
東京都台東区上野3-16-2  天翔上野末広町ビル202号

マイベストプロ東京 朝日新聞

北岡勇介

このプロの一番の強み
中古物件売却に通じる、売主が納得できる提案力が強み

[石川県/不動産物件・売買]

思い出や歴史が刻まれた住まいを、大切に使ってくれる人へつなぐお手伝いを

 日本では、戦後の高度経済成長期における人口増加に対応するため、数多くの住宅が供給されました。戸建て用の宅地開発も続き、「わが家を持つなら新築」という概念が広く浸透しました。 一方、欧米では既存の...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
不動産の売却(相談 調査 査定 提案 販売など)
会社名
もっともっと不動産(有限会社レンテックス)
所在地
石川県金沢市鞍月4丁目51番地

マイベストプロ石川 北陸放送

清武修一

このプロの一番の強み
当社建築士が初回無料相談~設計~工事まで。中間マージン削減。

[福岡県/不動産物件・売買]

4人の建築士が一丸となって、注文住宅を低価格でデザイン

「株式会社清武建設/清武一級建築士事務所」は、一級建築士で社長の清武修一さんと4人の一級、二級建築士だけの事務所。規模は小さいながらも、抜群のチームワークで施主のあらゆる要望に応えてきました。ときに...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士、 建築家、 工務店
専門分野
◎健康的な注文住宅の設計施工◎宅地買取、販売◎電磁波対策のすまい提案(電磁波測定による)◎シックハ...
会社名
株式会社清武建設(清武一級建築士事務所)
所在地
福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-14

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

浜野昇司

このプロの一番の強み
工場や倉庫などの事業用地としての売買、賃貸が強み

[岡山県/不動産物件・売買]

CFPの知識を生かし、相続した土地や建物、遊休地の利活用をアドバイス

 「みなさんが保有する資産のうち、不動産は大きなウエートを占めています。遊休地などを維持していくにはお金も手間もかかり、頭を悩ませている方は多いでしょう。当方は、大切な財産を上手に生かすことで、お...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
浜野不動産株式会社
所在地
岡山県倉敷市新田2422-1

マイベストプロ岡山 '山陽新聞社

吉田正太

このプロの一番の強み
保険を正しく活用するための豊富な知識と経験に強み

[福岡県/不動産物件・売買]

保険・金融の正しい知識を

 株式会社ライフ・ワークは三瀦郡大木町と久留米市にある保険代理店で、主に東京海上日動の損害保険と生命保険を取り扱っています。「損害保険代理業というのは意外と高齢化が進んでいて、損保代理店の募集人の...取材記事の続きを見る≫

職種
損害保険代理業
専門分野
● 損害保険代理業、生命保険の募集に関する業務● 保険の販売と保険金の支払い手続き
会社名
株式会社ライフ・ワーク
所在地
福岡県久留米市津福本町238−1

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

石井敦士

このプロの一番の強み
不動産に関わる事が一気通貫でできるノウハウがあります

[愛媛県/不動産物件・売買]

オーナー様の資産最大化をサポート

 「建物が完成しただけでは、まだ『家』ではありません。門塀などの外構や、内装にかかる工事、新居への引っ越し費用に至るまでさまざまな資金が必要。こうした住宅資金の総額をどう分配するかといったプロセス...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
不動産賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・賃貸コンサルタント事業・リフォーム・リノベーション事業
会社名
おもてなし不動産株式会社
所在地
愛媛県新居浜市江口町1番48号

マイベストプロ愛媛 愛媛新聞社

橋場祐太

このプロの一番の強み
十和田市の物件探しをオンライン化。相続や空き家の相談も

[青森県/不動産物件・売買]

不動産×ITで十和田市の活性化につなげたい

 不動産の契約手続きには、「不動産会社に行って、物件を内見する」「複数の契約書に署名、押印する」など、敷居が高いイメージがありませんか?青森県十和田市の中心部にある「橋場不動産」の橋場祐太さんは、...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 不動産管理、 行政書士
専門分野
● 青森県十和田市のアパート・マンション・戸建てなどの賃貸・売買仲介● アパートなど賃貸住宅経営管理...
会社名
有限会社橋場不動産
所在地
青森県十和田市稲生町14-53   リラシャンテ1階

マイベストプロ青森 青森放送

遠藤宗一郎

このプロの一番の強み
地域密着型で地域住民の生活のあらゆるシーンを応援!

[秋田県/不動産物件・売買]

地域に根ざし、いつも生活の傍らに!みなさまと共に、これまでも、これからも

 株式会社マルシメ代表取締役の遠藤宗一郎さんは、横手市十文字町にある「スーパーモールラッキー」を始め数店の店舗を展開して、地域・顧客・スタッフから愛される企業を目指しています。「昭和36年に先々代...取材記事の続きを見る≫

職種
スーパー経営
専門分野
会社名
株式会社マルシメ
所在地
秋田県横手市十文字町仁井田字東22-1  スーパーモールラッキー

マイベストプロ秋田 秋田テレビ

西村洋人

このプロの一番の強み
土地の調達から家屋の解体・造成、住宅の建設まで一貫して対応

[福岡県/不動産物件・売買]

顧客目線に立ち「こうしてほしい」という思いに寄り添った住まいを提案

 「土地の調達からお住まいのプランニングと施工、入居後のアフターフォローまで、家づくりやお手入れについて一貫して請け負える点が当社の大きな強みです」 そう話すのは、北九州市に本拠を構え不動産業を...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
源株式会社
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町二丁目10番20号

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

細矢国昭

このプロの一番の強み
大切な住まいを、価値あるものへ(中古住宅の買取・販売)

[福島県/不動産物件・売買]

プロ視点で既存住宅の価値を見極め、次につなぐお手伝いを

 「マイホームがほしいけれど中古住宅はおすすめなの?」「自宅を売りたいけれどニーズはあるのだろうか」といった疑問を持つ人も多いのではないでしょうか。そんな時、頼りになるのが福島県郡山市にある「註文...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
不動産の売買・仲介・管理・買取住宅リフォーム工事・新築工事インスペクション・住宅の現状について調査
会社名
合資会社註文住宅一山
所在地
福島県郡山市桃見台 8 番 24 号

マイベストプロ福島 福島放送

坂本芳文

このプロの一番の強み
不動産業界35年!あらゆる問題に対応できる豊富な経験と実績!

[福岡県/不動産物件・売買]

自宅の購入、住宅ローンの悩みなど、不動産のさまざまな問題に対応

 「est(エスト)アドバイザリーサービス」は、不動産の売買、相続、賃貸管理、任意売却、競売など、不動産に関するさまざまな相談に対応している会社です。代表取締役の坂本芳文さんは、マンションデベロッパー...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
会社名
株式会社estアドバイザリーサービス
所在地
福岡県福岡市中央区今川一丁目10番50号    est-Bldg.

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

高瀬和也

このプロの一番の強み
住宅購入が初めての方へ第三者の立場で最適な購入方法を提案

[千葉県/不動産物件・売買]

不動産会社が話せない「家とお金の本音」で、住宅売買を安心サポート

 「住宅は『失敗した』が許されない大きな買い物です。トラブルが起きると損失・ストレスも大きく、時には人生すら変えてしまうケースも。そういうお話を聞くと事前にチェックしておけば防げたのにと非常に残念...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
住宅購入、不動産投資、保険活用と生活設計による資産活用アドバイス
会社名
グットプラン
所在地
千葉県千葉市若葉区みつわ台5-48-14

マイベストプロ千葉 朝日新聞

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

みんなの声(クチコミ・評判)

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